В квітні 2024 року були розширені можливості використання житлового сертифіката, отриманого в якості компенсації за знищене житло.

Відтепер житловий сертифікат можна використати також на придбання земельної ділянки, на якій розташовано такий об’єкт житлової нерухомості. 

До внесення змін житловий сертифікат можна було використати лише для придбання квартири, іншого житлового приміщення, будинку садибного типу, садового або дачного будинку.

До об’єктів житлової нерухомості відноситься: 

• квартира, 
• будинок садибного типу, 
• садовий або дачний будинок 
• інше житлове приміщення (у тому числі квартира, інше житлове приміщення, будинок, які будуть споруджені у майбутньому).

Звертаємо вашу увагу, що на придбану з використанням житлового сертифіката земельну ділянку накладається заборона відчуження строком на 5 років. Це означає, що не можна продавати, дарувати або ще якимось чином змінювати власника майна, яке було придбано за алгоритмом використання житлового сертифіката. 

У разі, коли вартість об’єкта житлової нерухомості перевищує суму, на яку виданий житловий сертифікат, оплата різниці може бути проведена за рахунок кредитних коштів. Наявність заборони відчуження об’єкта житлової нерухомості або земельної ділянки, на якій розташовано об’єкт, не є перепоною для оформлення іпотечного договору. 

Незмінним залишається наступне: станом на травень 2024 року неможливо отримати компенсацію у вигляді житлового сертифікату за зруйноване житло на непідконтрольних Уряду України територіях або в зоні активних бойових дій.

Залишились питання?

Ви можете отримати якісну юридичну консультацію від експертів Всеукраїнської коаліції з надання правової допомоги:

за номером «гарячої лінії» – +380672525138 (працює щодня окрім вихідних з 10.00 до 17.00)

по електронній пошті: help@ucla.org.ua

також звернутися можна в особисті повідомлення на нашій офіційній сторінці: https://www.facebook.com/UCLA.Ukraine

Проєкт «Alumni’s response to the aftermaths of constant shellings» здійснюється за підтримки Відділу преси, освіти та культури Посольства США в Україні.

Погляди, викладені в тексті, не обов’язково збігаються з офіційною позицією уряду США.